As Oy Espoon Mäntyniemi halusi varmistaa rakennusten perustusten kuivatusjärjestelmien kunnon. Salaojat oli tutkittu viimeksi yli kymmenen vuotta sitten, joten hallitus päätti päivittää tilanteen ajantasaiseksi. DELETE toteutti salaojien huuhtelut ja kuvaukset kesällä 2025.
Miksi salaojien kuvaus on tärkeää?
Salaojien kunto on usein taloyhtiöille arvoitus. Toimimattomat salaojat voivat aiheuttaa vakavia ongelmia kiinteistöissä, esimerkiksi kosteusvaurioita kellareihin ja perustuksiin, rakenteiden halkeamia, homeongelmia ja jopa maaperän vajoamista. Säännöllinen huuhtelu, sisäpuolinen kuvaus ja salaojien kunnon tarkastus auttavat varmistamaan, että salaojat toimivat oikein ja mahdolliset tukokset tai vauriot havaitaan ajoissa. Näin voidaan välttää suuria ja kalliita korjauksia.
“Salaojien kuvaus antaa kiinteistönomistajalle ja isännöitsijälle hyvän kokonaiskuvan tilanteesta. Kuvauksista saadaan selkeä raportti, joka sisältää kuvamateriaalia salaojista, kirjallisen arvion sekä toimenpidesuositukset. Näin päätöksenteko mahdollisista korjaustarpeista helpottuu ja perustuu faktoihin,” kertoo DELETEn asiakkuuspäällikkö Juha Rissanen
Salaojien huuhtelu ja kuvaus taloyhtiölle
As Oy Espoon Mäntyniemi on yhdeksän huoneistoa sisältävä taloyhtiö, johon kuuluu kolme paritaloa ja yksi rivitalo. Työn tilaajana toimi taloyhtiön hallitus. Ennen työn aloitusta järjestettiin katselmus, jossa käytiin läpi käytännön toteutus ja taloyhtiön kysymykset. Kohteessa haasteena oli, ettei kaikki tarkastuskaivot olleet näkyvissä maan pinnalla. DELETE auttoi määrittämään, mitkä kaivot tuli kaivaa esille, jotta kuvaus voitiin tehdä mahdollisimman kattavasti. Taloyhtiö hoiti kaivuutyöt itse ennen kuvausta.
DELETE suoritti työn imupaineauton ja kuvausauton avulla. Kohteessa työskenteli kokenut putkistokuvaaja ja puhdistustyöntekijä. Työ valmistui sovitusti yhden työpäivän aikana.
Havaitut tulokset ja selkeä raportti
Kuvauksessa paljastui piilossa ollut salaojan sortuma, joka saatiin tarkasti paikannettua. Muuten salaojat todettiin ikäänsä nähden varsin hyväkuntoisiksi. Tuloksista laadittu kattava raportti toimii hallitukselle arvokkaana työkaluna jatkopäätösten ja mahdollisten hankesuunnitelmien tukena.
“Yhteistyö DELETEn kanssa sujui jouhevasti ja työ valmistui aikataulussa. Raportti oli selkeä ja antoi meille hyvän kokonaiskuvan salaojien tilanteesta. Saimme sen avulla nopeasti korjattua kuvauksissa paljastuneen salaojaputken pistesortuman” kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Marja Mackintosh.
Kuvauksessa paljastui piilossa ollut salaojan sortuma, joka saatiin tarkasti paikannettua.
Luotettava kumppani taloyhtiöille ja isännöitsijöille
Pesuprojektin valmistuttua sekä isännöitsijä että taloyhtiö olivat tyytyväisiä työn lopputulokseen. Erityisesti työntekijän asiakaspalvelu ja joustavuus keräsivät kiitosta.
“Pesutyön jälki oli erinomainen. Sen lisäksi erityisesti mieleen jäi DELETEn työntekijän palvelualttius asukkaiden suuntaan. Asukkaat kiittivät hänen palvelualttiuttaan, joustavuutta ja erinomaista työn jälkeä – tällaisilla asioilla on iso merkitys koko taloyhtiön kokemukseen,” kiittelee As Oy Tammisaaren Valkovuokon hallituksen puheenjohtaja Markku Kamila.
Julkisivujen pesu on tärkeä osa kiinteistön ylläpitoa
Salaojien ja putkistojen säännöllinen tarkastus on tärkeä osa kiinteistön pitkäikäistä kunnossapitoa. DELETE tarjoaa kattavat putkistokuvaukset, joiden avulla ongelmat löydetään ajoissa ja voidaan tehdä oikea-aikaisia toimenpiteitä.
“Me DELETEllä haluamme tehdä kuvauksista mahdollisimman vaivattomia. Autamme asiakasta suunnittelussa, toteutamme työn tehokkaasti ja toimitamme selkeän raportin jatkotoimenpiteiden tueksi,” kiteyttää Juha Rissanen.
Onko taloyhtiönne salaojat tutkittu viime aikoina?
DELETE toteuttaa luotettavasti niin salaoja- kuin muidenkin putkistojen kuvaukset erityyppisissä kiinteistöissä. Lue lisää palveluistamme ja ota yhteyttä, niin varmistetaan yhdessä kiinteistönne kunto!
>> Tutustu kaikkiin viemäripalveluihimme
Jätä yhteydenottopyyntö tai soita asiantuntijoillemme!