Korjausrakentamista ennakoidaan tiedolla ­– tietoa on paljon, mutta lisääkin kaivataan

afe920503fa14af0_org

Vierailin tänään Korjausrakentaminen 2017 -tapahtumassa, jossa yhdeksi puhuttavaksi aiheeksi nousi korjaushankkeiden ja kiinteistöjen remonttien ennakoitavuus. Ennakointia korjausrakentamisen hankkeissa saadaan parannettua tiedon avulla. 

Tällä hetkellä tutkiminen ja tiedon hankinta alkavat ja ovat ajankohtaista usein vasta sitten, kun ongelmat tai korjaustarpeet jo itsestään ilmoittelevat jollakin tavalla. Avainkysymyksenä voisi olla, mitä tietoa tarvitaan lisää ja jo olemassa olevan tiedon hallinta ja sen käyttäminen tehokkaammin.

Tietoa tuntuu olevan, mutta vielä sitä ei osata hyödyntää niin tehokkaasti. Myös lisätietoa mahdollisesti kaivataan, jotta ennustettavuus paranee. Miten päästä esimerkiksi tilanteeseen, jossa taloyhtiön putkiston tilaa saataisiin seurattua jatkuvasti ja ennakoitua sekä vältettyä kerätyn tiedon perusteella esimerkiksi viheliäiset ja kustannuksia tuovat vesivahingot? Saman tyyppinen tiedon kerääminen ja hyödyntäminen antaisi mahdollisuuksia ennakoida muitakin korjaustarpeita perustuen faktaan. Lisäksi mitä pitemmän aikaa ja määrällisesti enemmän informaatiota on tarjolla, sitä tarkempia olettamuksia saadaan aikaan.

Kuten sanottu, tietoa on paljon, mutta tieto ei ole yhdessä paikassa ja helposti saavutettavissa. Kootun, jo olemassa olevan tiedon kylkeen muutamia, jo ole olemassa olevaan teknologiaan perustuvia ratkaisuja monitoroimaan vaikkapa putkiston tilaa, kiinteistön lämpötilaeroja, kosteutta ym. muuttuvia olosuhteita ja ennustettavuus paranee entisestään. Näillä eväillä oltaisiin melko lähellä reaaliaikaista seurantaa ja myös vältettäisiin vahingoista ja pitkällä aikavälillä syntyviä ongelmia kuten homeita. Älytaloja siis olemassa olevistakin kiinteistöistä, tuleviinhan tämä teknologia on jo itsestään selvyys.

Tanja Vepsäläinen
viestintäpäällikkö, Delete Finland Oy